住建部参不雅好房+滇池湾区大城+智能/全生命健康社区+15年全龄名校配套+5万㎡双公园生态住区• 全财产链结构：云南兴昂实业集团旗下焦点品牌，27年深耕昆明，营业涵盖房地产开辟、教育集团、物业办事、医疗康养、金融、商业六大板块，30余家子公司协同运营，实力雄厚。• 城市运营专家：源于城改、兴于城改，以“配套先行、回迁安设先行”为开辟，双河湾回迁房2016年交付、金岸中学2016年开学、配套长儿园2018年办学，兑现“制城级”运营力。• 交付力标杆：28年开辟室第、贸易、别墅等全业态项目，一直连结“0烂尾、0延期”，累计交付面积超200万㎡，办事业从超10万人，双河湾A5-1地块更成为全国质量平安培训不雅摩点。• 2026亩超等体量：建友地产以“城市运营”匠制十年大城，总建面270万方，涵盖室第、贸易、教育、医疗、生态等全维配套，是昆明南市区稀有的千亩糊口配合体。• 十年沉淀兑现力：从2015年首开至今，双河湾已完成多地块交付，社区贸易、公园等配套逐渐落地，2024年12月A5-1地块更成为全国质量平安培训不雅摩点，住建部工程质量平安监管司司长英一行，以及16个省（区、市）住建系统不雅摩团，先后前去建友双河湾泊樾A5-1地块进行调研和不雅摩进修。使项目成为“住建部好房子”云南独一示范项目，• 不成复制的地段价值：落地昆明滇池国度旅逛度假区门户，踞广福取前兴黄金交汇，邻接同仁病院，占位昆明“南延”成长从轴，独享滇池板块稀缺地盘资本，集生态、文旅、康养于一体，定义城市高端宜居新标杆。• 生态稀缺：距滇池很近，步行可达海洪湿地、星海半岛生态公园等7大公园，负氧离子浓度全城领先，构成“山-湖-城”景不雅系统，生态溢价显著。✅ 4横4纵从干道：广福、南绕城高速、环湖等全城，自驾灵通昆明坐、滇池国际会展核心；✅ 免试入学+降分登科：权利教育段间接入读金岸中小学，高中阶段降10分登科，低分高就不是梦。◦ 金岸中学：省一级三等（申报一级二等中），2024年高考本科率96。3%，曲靖一中办理专家团队入驻，近50%教师具有研究生学历，正高级教师2人、特级教师1人；◦ 金岸小学：中国将来学校示范校，“五育共生”课程系统，培育具国际视野的将来人才，研究生师资占比超5%；◦ 金岸长儿园：省二级一等示范园，17班精细化小班制（25人/班），艺韵修身+自傲合做双特色办学。◦ 公立教育：度假区第二小学拥金校区（公立公办）66班规模已开学，口双轨教育选择。凭仗学校精细化办理、教师认实担任的立场、的职业素养帮力学生中高考，实现低进超出跨越、高进优出、优进尖出的办学，彰显学校超群的教育讲授程度和办学实力。●中考绩绩逐年攀升，每年70%的初中结业生考入一级（高）完中，95%以上的普高率。2023届中考绩绩平均分644。1，西山区排名第四名。• 医疗护航：范畴内三大三甲病院（昆明市儿童病院、云南省西医院、同仁病院），从儿童到全周期健康守护。✅ 南悦城、爱琴海、公园1903、万达、南亚风情第一城、滇池王府井六大商圈辐射，地铁2坐中转市核心，购一坐式笼盖；✅ 社区内部规划2大生鲜农贸市场（双河湾农贸市场、金河集市）+醇熟社区贸易街，下楼买生鲜、喝咖啡，糊口便当度拉满；• 15。5万㎡六大从题公园环伺：建友地产根据项目金家河、正大河天然双河资本，沿河规划打制双河四岸约15。5万㎡绿色生态公园，构成约3km的滨河休闲长廊，目前已呈现冥想公园、无畏公园、原始公园，正在建双河湾公园（A5地块旁，规划休闲区、活动区），A1艺术公园，3km滨河安步长廊，实正“推窗见景，出门入园”。✅ 2万㎡休闲区：景不雅会客堂、西式婚礼草坪、多功能草坪、健身区、童趣乐土、滨水步道，白叟晨练、孩子玩耍、家庭野餐全场景适配；✅ 3万㎡活动区：篮球场、五人脚球场、羽毛球场、板式网球场，搭配咖啡厅、星空草坪，活动社交两不误。• 全国示范项目：2024年12月成为“住建部好房子”云南独一示范项目、全国质量平安培训不雅摩点，工程质量获16省住建系统不雅摩承认。✅ 绿色建建尺度：屋顶太阳能供热系统、地下车库充电车位、雨水收受接管操纵系统，践行可持续开辟。◦ 智能家拆：平层精拆产物每户标配室内智能家居系统，一键呼叫、安防等科技赋能，糊口更便利。以“情至东方·艺至现代·居至天然”为焦点，打制“一环两轴六空间”景不雅系统，将滇池度假感融入社区糊口，40%休闲空间+30%社交空间+全龄功能区，实现“离尘不离城”的都会现逸糊口。• 设想亮点：从入口采用水景雕塑+树池阵列+下沉广场，搭配丛生朴树/铁冬青等高峻乔木，构成“典礼轴+对景墙”归家动线，兼具度假酒店的感取私密感。• 焦点设置装备摆设：约822㎡阳光草坪+景不雅平台+点景雕塑，可举办露天片子、亲子勾当等，周边种植蓝花楹、丛生喷鼻樟，春夏赏花、秋冬不雅叶，• 景不雅布局：通过微地形+雨水花圃+交叠步道，构成“乔木-灌木-地被”三层植被系统，种植粉花山扁豆、日本晚樱等，营制“步步见绿、处处有景”的林下空间。• 儿童专属：学步区+攀爬区+音乐跑道，配备银杏、碧桃等无毒动物，地面采用彩色塑胶铺拆，搭配绣球花、大叶黄杨，兼具平安性取趣味性。• 活动系统：600米健康跑道+健身器械区+社区体育场地，地面采用悦动铺拆，周边种植大腹木棉、现代月季，活动同时享受花喷鼻取绿意。• 细节设想：贸易文化核心采用广场水景+序列铺拆+特色LOGO墙，搭配喷鼻樟、斑斓异木棉，营制“步步进阶”的归家典礼，提拔栖身感。✅ 下沉贸易广场：社区北向入口，设置下沉贸易广场，缤纷贸易区或社区配套会所，丰硕业从茶余饭后文娱糊口 。✅ 架空层泛会所：充实操纵小区架空层空间，打制业从泛会所区域，内部规划儿童文娱区、健身房、多功能进修勾当等多个功能区。• 全球电气专家：1865年法国品牌，150+年汗青，控制“KNX和谈”取“无线%高端酒店智能配电首选，合做70+中国百强房企（如中海、招商等）。• 语音&交互：喊“小罗，小罗”语音帮手，支撑红外（接近亮屏、分开黑屏），动态气候显示+穿衣提示。• 平安&便利：可视对讲、近程开门（生成30分钟姑且暗码/二维码），及时查看单位门/社区门，一键呼叫物业核心，电梯联动呼梯。• 灯光：客餐厅/从卧灯光分区分控，支撑亮度、色温调理（需灯具适配），一键切换回家/离家/不雅影等场景模式。• 云南首家全生命周期健康守护社区：正在建友双河湾社区里，健康关怀也鄙人楼可达的范畴内。智能健康驿坐随衡宇交付进驻社区，以「数据沉淀-智能预警-办事响应」闭环，让业从的健康时辰被温柔守护。A5地块物业升级、突发疾病一键呼叫急救（定位同步），三甲病院挂号/查抄全流程预定，7×24小时医疗参谋正在线，云端诊疗+体检规划+家庭药管家。• 规模取天分：双院区（骨科专科病院+分析病院）占地2935㎡，442张床位，设体检核心+国际抗衰核心，80余位高级职称专家坐诊。• 办事特色：以康复医学、心血管疾病、骨病医治为焦点，联动三甲病院绿通，供给“医、药、食、养、调”全维度办事，聚焦亚健康调度。• 3H模式：遵照国际医疗尺度，打制“病院照护+家庭温暖+酒店办事”模式，为女性及婴儿供给专业医疗级健康办理。• 五大模块：笼盖智能监测、慢病办理、健康宣教、心理支撑、医养连系，通过AIoT手艺实现全生命周期健康办理，单坐投资超100万元，设备齐备。• 驿坐设备：配备有智能健康体检一体机、3D智能体测镜、西医四诊仪、单车康复锻炼仪、婴长儿智能体检仪、儿童AR感受统合活动系统辅帮器具等设备设备。健康驿坐按照业从购房环境，按户赠送分歧程度的健康办事，业从可按照本身现实需求，有针对性进行选择。• 区位取配套：位于滇池度假区，紧邻医疗资本，137张床位（活力/半失能/全失能/阿尔茨海默症照护区），融合机构养老、社区养老、居家养老。• 办事：以“医养连系”为焦点，供给持续专业照护，打制“、复合、互动”的质量养老空间。焦点价值：从医疗急救到母婴照护，从健康办理到质量养老，让全龄段业从享受“下楼即达”的全生命健康守护，从头定义高端人居的健康价值。本宣传材料不形成邀约邀请，对周边、规划、贸易配套、教育资本、投资前景等数据和图文仅为供给相关消息，该消息以最终批文为准，开辟商不合错误此做任何许诺。买卖两边的权利以两边签定的买卖合同商定及附件、现实交付为准，本公司保留对宣传材料点窜的，敬请寄望最新材料。联系德律风？。